|
|
|
СтатьиОсторожно: злой риелтор! Само слово «риелтор» сравнительно недавно вошло в российскую действительность - в 90-х годах. Развитие экономики, поднятие значимости рынка недвижимости обосновало возникновение посредников, которые могли бы оказывать услуги гражданам на профессиональном уровне, делая их участниками гражданско-правовых отношений. Этот самый «профессиональный уровень» определен Методическими рекомендациями по аттестации специалистов, осуществляющих риелторскую деятельность в Российской Федерации, утвержденными Распоряжением Госкомимущества РФ от 27.02.1997 № 88-р. По итогам сдачи аттестационной программы выдается квалификационный аттестат, который по содержанию включает в себя правовые основы деятельности на рынке недвижимости, основные положения законодательства о приватизации, налогообложение операций с объектами недвижимости, основы теории менеджмента и маркетинга. Но многому ли можно научиться за 90 часов?
Что нужно знать, чтобы избежать мошенников. Юристы-теоретики отмечают острую необходимость конкретного законодательного регламентирования деятельности посредников на рынке недвижимости. Встретить на пути непрофессиональных риелторов - полбеды, гораздо страшнее встретить так называемых «черных» риелторов, из-за которых люди становятся бомжами, теряют имущество. В погоне за прибылью «черные» риелторы готовы через многое перешагнуть. Именно это является основной проблемой, требующей урегулирования. А вместо развития законодательных положений, касающихся риелторской деятельности, граждане получили от Государственной Думы другой подарок - отмену какого бы то ни было регулирования вообще.
Как бороться с мошенниками, если Вы не в Москве.Введение специальных комитетов на региональном уровне, следящих за деятельностью риелторов может быть очень полезным в качестве законодательного эксперимента, который проводится во всех развитых странах перед приня¬тием особо важных законов. В России же такая практика нераспространена, так как является наиболее дорогостоящей из всех имеющихся (экспертных заключений, теоретических моделей и пр.).
Договор аренды недвижимости.Для данного вида договоров обязательны письменная форма и подписание его обеими сторонами. Нотариального удостоверения договора не требуется, но по желанию - возможно (и даже рекомендуется!)
| ||||||||||||||||||||||||||
| (c) Copyright 2008 info@flatshotel.ru | |||||||||||||||||||||||||||
| Только у нас Flatshotel самые удобные цены на квартиры посуточно в Москве.
Узнайте любую интересующую вас информацию про то, как снять квартиру на сутки в Москве по телефону +7(495)641-63-56 или +7(919)965-37-03. | |||||||||||||||||||||||||||
ICQ: 
